住宅ローンのプロ【住宅金融普及協会登録】の住宅ローンアドバイザーが、お客様に最適な資金計画/住宅ローンをご案内させていただきます。
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資金計画 ー 住宅づくりの前に、お客様に最適な資金計画のお手伝いをさせていただきます。
- 土地+建物金額の決定
- 土地+建物以外の費用決定 (例)外構工事費用、火災保険料、登記費用、各種手数料等々
- 自己資金の決定
- 借入金額の決定
- 月々の返済金額や、ボーナス返済金額の決定
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住宅ローンの流れ
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ご相談
ローン商品・返済方法・借入期間・自己資金等々お気軽にご相談ください。
ご相談後に資金計画を作成し、お渡しいたします。 -
事前審査
契約を結ぶ前に、事前審査を行い、仮の承認を得ておきます。
なお、ここで出された仮承認は、あくまでも事前審査によるものですから、これがそのまま本審査の結果になるわけではありませんのでご注意ください。→事前書類の記入方法、必要書類はご案内させていただきます。
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本申込
必要書類一式を揃えて、正式に住宅ローンの申し込みをします。
→本申込書類の記入方法、必要書類はご案内させていただきます。
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金銭消費貸借契約
融資承認が出たら、金融機関と金銭消費貸借契約を締結します。
ここで、融資に対する金利が確定します。 (※金融機関により、異なる場合がございます。)→担当が金融期間へ同行いたします。
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融資実行
建物竣工/お引渡しと合わせて、金融機関に融資実行の依頼をします。
残金決済日に融資実行されると共に、購入物件に対しては抵当権 (※1) が設定されます。→融資実行確認後、ご連絡させていただきます。
※1抵当権:住宅ローン等で借入をした際に、土地と建物をその借金の担保として確保しておくこと。
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住宅ローンの多様化により、現在はローンの選択が難しくなってきております。
そこで平山建設では、お客様の多様なライフスタイルに応じた、総合的な資金計画、返済計画に関するアドバイスを個別におこなっております。
さらに、金融機関への提出書類や、記入方法も合わせてご案内させていただいておりますので、手間なくスムーズにお借り入れが可能です。